Nghệ An quy hoạch xây dựng mới 8 khu phục vụ thương mại - CafeLand.Vietnam

CafeLand - UBND thức giấc Nghệ An vừa phê duyệt y quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thị trấn Nghi Ân, thành phố Vinh với diện tích gần 1.000ha.

Trục đường 46, xã Nghi Ân.

Theo phê duyệt y, niên độ quy hoạch tới năm 2030, gồm các khu công dụng chính như khu cư dân, thương mại dịch vụ, khu hành chính, văn hoá và các nhà cửa công cộng cấp xã, thị trấn.

Khu vực lập quy hoạch có dân số trạng thái là 9.210 người, dân số khu vực dự báo đến năm 2030 là 13.300 người. Tổng diện tích khu đất quy hoạch 872,5ha.

Trong đó, đất tòa tháp công cộng 16,59ha; đất giáo dục 52,82ha; đất cơ quan đơn vị 10,38ha; đất thương nghiệp dịch vụ 15,63ha; đất ở dân cư 309,59ha; đất cây xanh 7,6ha; đất quốc phòng 17,64ha; đất sân bay Vinh mở mang 182,68ha, còn lại là các diện tích đất khác.

Riêng đối với khu thương mại dịch vụ, chợ Nghi Ân được quy hoạch tăng cấp mở rộng thành chợ và trọng tâm thương mại của khu vực quy mô 2,21ha; mật độ xây đắp từ 55-60 %; tầng cao trong khoảng 1-6 tầng.

Quy hoạch xây đắp mới 8 khu dịch vụ thương nghiệp bám con đường Quốc lộ 46 và các trục trục đường quy hoạch phân khu từ 18-35m. Tổng quy mô là 10,86ha; mật độ xây đắp từ 50-70%; tầng cao từ 3-6 tầng.

Đối với khu ở cư dân, khu dân cư tình trạng và các khu quy hoạch cư dân mới có tổng diện tích 304,32ha.

Tầng cao tối đa với các lô đất bám trục tuyến phố dưới 15m là 4 tầng; trên 15m là 6 tầng. Mật độ xây dựng trong từng lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng từ 80-90%.

Khu ở hỗn thích hợp gồm dự án nhà đất cao tầng, thấp tầng hòa hợp dịch vụ thương nghiệp, được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch bám trục tuyến đường quy hoạch 24m, diện tích 5,27ha; mật độ xây đắp từ 45-60%; tầng cao trong khoảng 3-10 tầng.

Riêng nhà đất chung cư không quy hoạch xen lẫn trong các khu cư dân hiện hữu khi chưa phục vụ chứng nhận cơ sở kỹ thuật.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét