Thủ đô bất ngờ giảm đề xuất tăng giá đất còn 15%

Nhằm tránh ảnh hưởng lớn tới các hoạt động của tổ chức và người địa phương, UBND thị trấn Hà Nội hợp nhất chỉ yêu cầu tăng giá đất thời kỳ 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.

Theo Tờ trình của UBND đô thị Hà Nội gửi Hội đồng Nhân dân cùng cấp về việc chú ý ban hành Nghị quyết về giá các loại đất trên khu vực, ứng dụng từ ngày 1/1/2020 tới 31/12/2024, UBND thị trấn cho nhân thức, để xác định bảng giá đất mới, tập đoàn dò hỏi đã xác định 584 điểm dò xét tại 584 xã, phố, thành phố (386 phố, 177 phố và 21 thành phố) thực dân địa bàn 30 huyện/thị xã/thị thị trấn. 

Với giá đất ở thị trấn, giá chuyển nhượng đất ở thực tại trên thị trường tại các huyện nội đô bình thường từ 10 triệu tới 500 triệu đồng/m2. Giá chuyển nhượng đất ở thực tại trên hoạt động mua bán tại các thị xã phổ biến nao núng từ 1,2 triệu tới 70 triệu đồng/m2.

UBND đô thị Thủ đô công nhận "giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường cao hơn giá cùng địa điểm qui định tại bảng giá đất của UBND thành phố". Đương nhiên, bảng giá mới phải từng bước đảm bảo sự bằng vận về giá đất, góp phần định hình giá nói thông thường, song song bảo đảm nguyên tắc tiếp xúc dần với giá hoạt động mua bán, bằng phẳng giá giữa các vùng.

Vì vậy, UBND thành phố Thủ đô hợp nhất đề nghị Hội đồng quần chúng. # thành phố để ý mức tăng bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 bình quân 15% so với thời kỳ 2014-2019.

Theo UBND đô thị Hà Nội, việc điều chỉnh tăng giá đất ở sẽ tăng thuế dùng đất phi nông nghiệp; tăng số thu trong khoảng tiền sử dụng đất đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền dùng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; tăng nguồn thu nhập từ thuế doanh thu từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ về đất.

Khác lạ, việc vấn đề chỉnh bảng giá đất có thể ảnh hưởng gián tiếp tới thị trường bất động sản, tới công việc giải phóng mặt bằng thực hiện các công trình trên khu vực đô thị do yếu tố tâm lý như các chủ đầu tư "tranh thủ" tăng giá niêm yết BĐS tại dự án với lý giải do các khoản thuế, phí tăng. Các hộ nằm trong phạm vi thu hồi đất, phóng thích mặt bằng trông mong giá bồi hoàn tăng.

Theo Cục Thuế  Thủ đô, dự kiến với phương thức vấn đề chỉnh tăng giá đất bình quân 15% trong giai đoạn 5 năm đến, bảng giá các loại đất điều chỉnh tăng sẽ khiến cho tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng khoảng 3.810 tỷ đồng. Vấn đề này làm cho tăng chi tiêu với cư dân và công ty trên khu vực.

Lúc trước, UBND thị trấn Thủ đô yêu cầu giá các loại đất trong khoảng 2020 – 2024 tăng bình quân 30% so với công đoạn 2014 – 2019.


Tham khảo thêm: bat dong san
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét