Ngân hàng, bất động sản tiếp tục tăng nhanh phát hành trái khoán

Báo cáo thị trường tiền tệ 04 tuần 11 của Phòng ban phân tách và giải đáp khách hàng cá nhân của Tổ chức kinh doanh chứng khoán SSI (SSI Research) vừa báo cáo cho biết, trong tháng 11/2019, có 24.199 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được sản xuất đưa tổng lượng phát hành 11 bốn tuần đầu năm là 206.680 tỷ đồng bao gồm cả phát triển đơn nhất và sản xuất ra công chúng. Báo cáo này chưa bao gồm các các đợt sản xuất riêng biệt trong 3 tháng đầu năm 2019 do chưa được thông báo cụ thể. 

Dĩ nhiên, căn cứ dữ liệu tổng thích hợp kết quả phát triển hiếm hoi lũy kế 10 bốn tuần của HNX, SSI Research ước tính lượng sản xuất riêng lẻ 3 04 tuần đầu năm 2019 là khoảng 30.000 tỷ đồng. Như vậy, tổng lượng TPDN thực tế tạo ra 11 bốn tuần đầu năm là khoảng 237 nghìn tỷ đồng, cao hơn 5,8% so với tổng lượng tạo ra trong cả năm 2018.

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu - Ảnh 1.

Lượng phát hành TPDN hàng bốn tuần toàn thị trường

Kỳ hạn và lợi nhuận suất bình quân toàn thị trường là 3,71 năm và 8,7%/năm. Trong đó lực lượng có kỳ hạn dài nhất là hàng ngũ phát triển cơ sở (5,14 năm); lực lượng bất động sản có lãi suất bình quân 10,24%, cao hơn hẳn các lực lượng ngân hàng, định dè bỉu vốn đầu tư, phát hành cơ sở nhưng vẫn thấp hơn nhóm các doanh nghiệp khác (10,49%) do tác động của lô tạo ra 1.402 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm, lợi nhuận suất 20%/năm của CTCP Đầu tư Thương mại Hồng Hoàng.

Trong bốn tuần 11, chủ đầu tư nước ngoài tậu 100 tỷ đồng trái khoán 12 bốn tuần của tổ chức kinh doanh chứng khoán KIS vn và 456,7 tỷ đồng trái phiếu biến đổi kỳ hạn 4 năm của CTCP Nhựa Đồng Nai. Tổng lượng sắm sơ cấp của NĐTNN trong 11 tháng đầu năm 2019 là gần 14 nghìn tỷ đồng – choán xấp xỉ 7% khối lượng sản xuất.

Sau tháng 10 chững lại, bốn tuần 11 các NHTM lại tăng cường phát triển trái khoán với 14.149 tỷ đồng trái phiếu mới, đưa số lũy kế tạo ra của các NHTM trong 11 04 tuần lên mức 94 nghìn tỷ đồng, chiếm đoạt tỷ lệ cao nhất (45,5%) trong các đội ngũ lĩnh vực nhập cuộc phát triển TPDN. 

Trong đó riêng BIDV tạo ra 8.618 tỷ đồng, trong đó có 2.800 tỷ đồng là trái phiếu tạo ra ra công chúng, đây là đợt phát hành ra công chúng lần thứ 2 của ngân hàng này sau đợt phát triển 3.000 tỷ vào bốn tuần 9/2019. Từ đầu năm tới nay, BIDV đã phát triển tổng cộng 12.817 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn từ 6 tới 10 năm và đủ tiêu chuẩn để tính tham gia vốn cấp 2 của nhà băng này, cục bộ đều có lợi nhuận suất thả nổi với biên độ cộng thêm trong khoảng 1,1-1,4%/năm so với lãi suất tiền gửi dành dụm 12 bốn tuần. 

Ngoài BIDV, trong 04 tuần qua, MBB cũng sản xuất thêm 80 tỷ đồng kỳ hạn 10 năm để tăng vốn cấp 2; các nhà băng còn lại gồm VPBank, VIB, LienVietPostBank, SHB, HDBank, SeABank chỉ sản xuất các kỳ hạn 2-3 năm với lãi suất cố định 6,3-7,0%/năm.

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu - Ảnh 2.

Lượng tạo ra và lãi suất bình quân của trái khoán do các NHTM sản xuất theo từng bốn tuần

Các tổ chức BĐS tạo ra 6.952 tỷ đồng trong 04 tuần 11, và tổng cộng 71.312 tỷ đồng trong 11 bốn tuần 2019 – chiếm 34,5% tổng lượng phát triển toàn thị trường. Lô phát triển lớn nhất trong bốn tuần là 2.029 tỷ đồng của CTCP Tiếp vận và BĐS Tân Liên Phát Tân Hoa phượng đỏ với kỳ hạn 12 tháng và do 1 định chế nhạo vốn đầu tư mua tổng thể. Techcombank là công ty quản lý của cải bảo đảm, account tiền trái khoán, lợi nhuận suất các kỳ thả nổi của trái phiếu cũng được tham chiếu theo lợi nhuận suất cho mượn ngắn hạn của Techcombank, của nả bảo đảm là cổ phần của Vingroup - một đối tác làm ăn lớn của Techcombank. 

Các lô phát triển trái phiếu bất động sản lớn khác gồm: 1.500 tỷ đồng trái phiếu 5 năm của CTCP Ngao du Thung lũng Nữ Hoàng, 1.135 tỷ đồng trái khoán 18 bốn tuần của CTCP Veracity- chủ đầu tư công trình Summit Building (Thủ đô); 570 tỷ đồng trái phiếu 2 năm của Vinametric - chủ khách sạn Saigon Prince Hotel; 500 tỷ trái phiếu kèm chứng quyền của Công ty Hà Đô; 500 tỷ đồng trái khoán 3 năm của Hưng Hưng thịnh Land;...

Ngân hàng, bất động sản tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu - Ảnh 3.

Lượng phát triển và lợi nhuận suất bình quân của trái khoán do các đơn vị BĐS phát triển theo từng tháng

H.Kim

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: gia dat saigon
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét