Khuông giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu đồng một m2 - VnExpress Kinh Doanh

Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành sườn giá đất mới trong 5 năm đến với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.

Nghị định 96/2019 vừa được Thủ tướng ký ban hành pháp luật khung nai lưng giá đất thành phố loại 1-5 tại 7 vùng kinh tế, sẽ ứng dụng 2019-2024. Đây là căn cứ để các thức giấc, thị trấn xây dựng, yếu tố chỉnh giá đất ở địa phương. 

Theo đó, khung giá đất thông thường vẫn pháp luật giá tối thiểu, tối đa cho các vùng. Cụ thể khuông giá áp tối thiểu 40.000-120.000 đồng một m2 và tối đa 48-162 triệu tiền việt một m2. Theo tính toán, khuông giá đất mới tăng khoảng 20% so với giai đoạn 2015-2019. Hà Nội và TP HCM là nhị địa phương nằm trong vùng có sườn giá tối đa 162 triệu tiền việt một m2.

 Khuông giá đất cụ thể theo vùng 

STT Vùng  Giá thấp nhất (đồng/m2) Giá cao nhất (đồng/m2)
1 Trung du, miền núi phía Bắc: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang đãng, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. 50.000  65.000.000
2 Đồng bằng sông Hồng: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thủ đô, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Im, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. 120.000 162.000.000
3 Bắc Trung Bộ: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế 40.000 65.000.000
4 Duyên hải Nam Trung Bộ: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên ổn, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận 50.000 76.000.000
5 Tây Nguyên: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng 50.000 48.000.000
6

Đông Nam Bộ: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và TP HCM

120.000 162.000.000
7 Đồng bằng sông Cửu Long: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau 50.000 65.000.000

Nghị định cũng đòi hỏi UBND cấp tỉnh giấc, thị trấn ban hành bảng giá đất vấn đề chỉnh không cao quá 20% so với mức tăng của từng loại đất.

Trong một góp ý cách đây không lâu, Savills nghĩ rằng, vietnam nên bỏ khuông giá đất, thay tham gia đó xác định giá thị trường để khiến cho hạ tầng cho mọi thương lượng. Theo Savills, bảng giá đất cho công đoạn 5 năm là khá dài vì tình hình giá BĐS đổi mới nhanh. Cho nên, có thể có những giai đoạn nhân tố chỉnh nhỏ như 6 bốn tuần hoặc một năm để cập nhật cô động của hoạt động mua bán. 

Anh Minh


Xem thêm: dịch vụ nhà đất
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét