Lộ diện đại gia BĐS đầu tư công trình khu thị trấn trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Cuối năm 2016, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bạn dạng yêu cầu Công ti cũ rích phần Xi măng Hà Tiên 1 phải xong xuôi hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có cách thức di dời tới nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang đô thị không gây ô nhiễm môi trường.

Do vậy, UBND TPHCM đã yêu cầu Tổ chức kinh doanh Hà Tiên 1 có bổn phận sắm vị trí khác thích hợp với quy hoạch sản xuất công nghệ xi măng vn quá trình 2011 – 2020 và định hướng đến năm 2030. Quy hoạch toàn cục sản xuất vật liệu xây đắp Việt Nam tới năm 2020 và định hướng đến năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ biến thành công trình Khu tinh vi VICEM Hà Tiên. Việc biến đổi công năng này phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt như: Đồ án nhân tố chỉnh quy hoạch thông thường xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh tới năm 2025, đồ án kiến tạo thành phố trục Xa lộ Thủ đô tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê phê chuẩn năm 2014.

Bộ Xây dựng cũng chuẩn y Tổ chức kinh doanh Hà Tiên 1 và Công ty Cũ rích phần Vận tải Hà Tiên liên doanh với công ty đối tác để phân tích, sẵn sàng đầu cơ dự án Khu tinh vi nhà ở liên kết phục vụ thương nghiệp tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM - Ảnh 1.

Lúc trước, Văn phòng UBND TPHCM cho biết thành phố đã bằng lòng cho Công ti Cổ lỗ phần tạo ra và tài trợ địa ốc R.C (Tổ chức kinh doanh Refico) liên danh với các bên phân tích bắt buộc công trình tại khu đất 30 ha ở phường Trường Thọ, thị xã Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự kiến bao gồm khu đất Hoa Phượng đỏ ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ty CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ti Cổ phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ti Vận chuyên chở Hà Tiên (Mã CK: HTV) có liên hệ ở Km8 Xa lộ Hà Nội...

Trong khoảng Phương thức quy hoạch chuyển đổi công năng, lập công trình kinh doanh để tạo tài chính cung cấp việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Tổ chức kinh doanh CP Xi măng Hà Tiên 1 đã đề xuất và đã được các Bộ Tài chính, Bộ Xây đắp đồng ý cho phép biến đổi công năng, lập Phương thức khai thác diện tích mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Công ty đã được Vicem đồng ý chấp nhận chủ trương Liên danh thực hiện Phương thức biến đổi công năng.

Tới nay, Liên danh Refico đã nhận dược Quy hoạch tỷ trọng 1/2000 khu đất thuộc Phường Trường Thọ, huyện Thủ đức. Hiện thời Liên danh đang thuê tư vấn lấp đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê chuẩn y trong thời điểm đến.

Về phía nhà đầu tư, Refico là công ty phát hành BĐS vn, xây đắp năm 2003, có hội sở tại Thành phố Hồ Chí Minh. Refico hoạt động chủ công là đầu tư xây đắp và sản xuất các công trình nhà ở cao cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương nghiệp.

Tổ chức đã có 6 công trình BĐS lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những dự án mà doanh nghiệp đang bắt đầu, đã xong xuôi, sắm lại và quản lý bao gồm các trung tâm thương nghiệp, trung tâm đa tác dụng, khu cư dân và khu nghỉ dưỡng đã được quy hoạch toàn cục với giá trị khoảng 1 tỷ đô la. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn điều lệ tại Công ty CP Phát hành động sản The Pier, cùng với Tổ chức kinh doanh CP Kho vận miền Nam - Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn vấn đề lệ. Tổ chức này đang đầu tư dự án tại khu K5 và K6 (tổng quy mô khoảng 2,4ha) tại số 1 tuyến phố Hoàng Diệu, số 117A tuyến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã 4.

Như vậy, sau hơn 1/2 thế kỉ tồn tại, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp hoàn thành hoạt động. Công ti CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung ứng thiết bị. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa tham gia hoạt động với công suất ban sơ là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Công ty Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Công ti Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức khiến lễ báo cáo chuyển từ công ty Nhà nước thành Công ti cũ rích phần và đến năm 2010 hoàn thành việc sáp nhập Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 2 tham gia Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 1.

Nam Phong

Theo Nhịp Sống Việt


Có thể bạn quan tâm: bat dong san
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét