Thủ Thiêm: Cận cảnh 2 lô đất vàng “rẻ như cho”, dự kiến bán từ 10 triệu/m2 | MuaBanNhaDat

Vừa mới đây, Ban Điều hành đầu tư xây đắp khu thành phố mới Thủ Thiêm đã có báo cáo gửi UBND TP.HCM về nguồn thu dự kiến trong khoảng quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư. Theo đó, dự định nguồn thu 22.000 tỷ đồng trong khoảng tổng quy mô 793.000 m2 (55 lô đất còn lại) sẽ được khai thác đấu giá. Tương tự, bình quân mỗi mét vuông đất ở Thủ Thiêm chỉ có giá hơn 27,7 triệu tiền việt, trong đó có lô bình quân chỉ 11 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đáng để ý ở đây là lô đất số 5-3, diện tích 1.146 m2, được dự định thu về 13,5 tỷ đồng, tương dương 11,8 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Lô đất số 5-3 có 2 mặt tiền, nằm trên tuyến các con phố Nguyễn Cơ Thạch giao với trục đường ven hồ trọng điểm R2, ngay dưới chân cầu cầu Thủ Thiêm. Khu đất 1.146 m2 này được xung quanh bởi 2 dự án bất động sản lớn thuộc phân khúc cao cấp và có giá bán rất cao ở khu vực huyện 2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đối diện với lô đất này, nằm bên kia rạch Cá Trê Lớn là các khu phức tạp căn hộ chung cư, văn phòng, nhà phố thương mại và vi la thanh lịch. Hiện giá rao bán của các khu này động dao từ khoảng 60-100 triệu đồng/m2 đối với căn hộ, 70-90 tỷ đồng/căn đối với nhà phường.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Một lô đất khác tại khu chức năng số 7, quy mô rộng 1.500 m2, cũng dự kiến mang về cho ngân sách thị trấn 16 tỷ đồng, tương đương khoảng 10,7 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Khu đất này nằm giữa phổ biến công trình căn hộ cao cấp, với giá rao bán căn hộ ngả nghiêng khoảng 40-60 triệu tiền việt/m2/căn, có công trình lên tới trên 150 triệu tiền việt/m2...

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Theo dò xét cho thấy, các thị trấn An Lợi Đông, Bình An, An Phú, Thủ Thiêm, An Khánh… thuộc trọng điểm bán đảo Thủ Thiêm và vùng phụ cận có giá đất nền rao bán với mức khá cao, phổ biến trên 100 triệu đồng/m2. Nằm ở vị trí được đánh giá là có giá trị cao, việc 2 lô đất được định giá ở mức chỉ hơn 10 triệu tiền việt/m2 đã khiến cho giới đầu cơ BĐS và cư dân bất ngờ.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Tất nhiên, giải đáp với tạp chí, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Điều hành đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, khẳng định giá đất trong thông báo gửi UBND TP.HCM được doanh nghiệp tư vấn chấp hành trong khoảng thời kỳ năm 2016-2017, chẳng hề là mức khởi đầu để đưa ra đấu giá. Đơn giá này chưa có cơ quan nào đánh giá và phê duyệt y nên chỉ mang thuộc tính xem thêm. Cả 2 khu đất này được quy hoạch xây đắp thành trạm nhiên liệu.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: gia dat saigon
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét