Hàng loạt công trình lớn đổ bộ, giá đất Cửa Lò - Nghệ An “tăng nhiệt”

Từ đầu bốn tuần 9, giá đất Cửa Lò "tăng nhiệt" nhờ tin đón chờ phổ quát siêu công trình tỷ đô la Mỹ sẽ được triển khai. Tại khu vực tâm điểm của cơn sốt, giá nhà đất đẩy mạnh.

Giá đất Cửa Lò "tăng nhiệt"

Những ngày giữa bốn tuần 9, tuyến phố Bình Minh - con đường mạch máu rộng 72m, nối thành phố Vinh và Thị Phố Cửa Lò nở rộ kì cục, khi giới đầu cơ nhà đất Vinh, Hà Nội, Thanh Hoá, thậm chí cả Tp.HCM liên tục đổ về đây.

Được biết, sắp đến, con đường này sẽ là cung đường resort 5 sao của cả tỉnh giấc Nghệ An. Đầu tháng 9, UBND tỉnh giấc Nghệ An đã ký biên phiên bản chấp nhận đầu tư cho 11 dự án, có tổng quy mô hơn 10.000 ha và tổng mức đầu cơ 4 tỷ đô la trên con đường này. Đây đều là các công trình trọng điểm của các Tập Đoàn bất động sản bậc nhất vietnam như: Vingroup, FLC, Bảo Khánh Hamico, Lotte Group…

Đếm sơ trên con đường Bình Minh - đoạn vòng quanh khu resort 5 Vinpearl Discovery và tổ thích hợp giải trí Cửa Hội, chưa đầy 2 km đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay phục vụ tư vấn, môi giới BĐS.

Chị Lan Anh - một chủ quán phở ngay trục đường Bình Minh, gần Vinpearl Discovery cho biết: "thường ngày, chị bán được 1-2 triệu tiền phở, từ khi có thông tin chuẩn bị khởi công khu giải trí cửa Hội, cùng tuyến đại lộ Vinh - Cửa Lò, dân đầu tư đổ về đây tìm đất, nhờ đó thu nhập mỗi ngày tăng lên 4-5 triệu".

Chị Lan Anh cho nhân thức, hiện nay, khu vực vòng quanh dự án Cua Lo Beach Villa giáp Vinpearl Discovery và đối diện tổ phù hợp vui chơi và giải trí Cửa Hội là hút khách nhất. Dò xét thực tiễn tại công trình này, dù là buổi trưa nắng gắt, nhưng trên đoạn đường tham gia dự án, hàng chục chiếc xế hộp biển số Hà Nội, Vinh, Thanh Hoá vẫn đậu san sát thành hàng dài. Khu vực văn phòng bán hàng của dự án, luôn ghi kiếm được 10-20 chủ đầu tư ngồi nghe trả lời. Tham gia thời điểm cuối tuần cao điểm, ghi kiếm được 40-50 nhà đầu tư tới tham quan công trình cùng một lúc.

Cua Lo Beach Villa hút nhà đầu tư khi là một trong những khu tinh vi nơi nghỉ ngơi, biệt thự, nhà phố cao cấp quy mô bậc nhất Cửa Lò với gần 150 căn biệt thự - nhà thị trấn, khu khách sạn 5 sao rộng 3ha, khu khách sạn 3 sao rộng 1 ha, khu siêu thị rộng 1 ha và khu thể thao rộng 1 ha.Khi hoàn thành, dự án này sẽ nằm trong quần thể ngao du, giải trí lớn bậc nhất khu vực Cửa Lò với các siêu công trình: sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khu tiêu khiển Cửa Hội, Vinpearl Discovery Cửa Hội, Cua Lo Beach Villa.

BAc

Quần thể du lịch – tiêu khiển lớn nhất khu vực Cửa Lò.

Dự án này sở hữu vị trí đẹp thi thoảng có tại thị phố Cửa Lò khi sở hữu 4 mặt tiền trục đường lớn nằm giữa nhị trục con đường huyết quản là đại lộ 72m và Bình Minh tiếp liền với thị trấn Vinh.

Nhà đầu tư đổ về Cửa Lò, đã đẩy giá đất tại đây tăng nhanh. Ví như như ở thời gian sau Tết, nhà ở đường Nguyễn Sinh Cung có giá 8-10 triệu/m2, nay đã tăng cao 14-16 triệu/m2, đất mặt tiền các con phố Nguyễn Huệ có giá 6-9 triệu/m2 nay đã tăng cao 13-17 triệu m2; mặt tiền tuyến đường Bình Minh, trước Tết có giá 30-40 triệu/m2, đến nay cũng tăng đột nhiên biến lên 50-70 triệu/m2.

Anh Luân - chủ đầu tư sở hữu 3 nền tại dự án Cua Lo Beach Villa cho nhân thức: Miếng đất anh vừa sắm được có giá khoảng 18 triệu/m2. Ngoài Cửa Lò ra, không dễ dàng thể tậu được ở đâu một mảnh đất mặt tiền con đường 72m, giáp Vinpearl, đối diện thiên đường tiêu khiển hàng đầu khu vực có chi phí mềm như thế này.

Nhà đầu tư kỳ cựu này cũng cho biết, không cần so với Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc, giá bất động sản Cửa Lò đang khá mềm so với đất địa điểm mặt tiền biển của Sầm Sơn (Thanh Hoá) đang được chào bán với giá bán 100 triệu/m2, tới giá đất Mũi Né khá hoang sơ cũng được chào bán với giá 40 - 50 triệu/m2.

Theo bình chọn của anh Luân, Cửa Lò hiện đang là hình ảnh phản ánh của Nha Trang hơn 10 năm về trước khi hoạt động mua bán ngao du nghỉ ngơi đang ở bước sản xuất sơ khai, giá BĐS ở mức thấp mới chỉ động dao quanh quéo ngưỡng 10-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, cũng như Nha Trang sau khi công trình vui chơi tiêu khiển Cửa Hội chính thức chấm dứt và đưa vào dùng sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho du lịch nơi đây, tạo đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Hàng loạt "siêu" công trình khởi động

Theo giới đầu tư bất động sản, giá nhà đất Cửa Lò vừa qua tăng cường do hàng loạt các siêu công trình lần lượt được khởi công tại đây.

Thứ nhất, về cơ sở vật chất, trong năm 2019, hàng loạt các đại tòa tháp tại Cửa Lò sẽ được khởi công hoặc phê phê chuẩn. Cuối tháng 8 vừa qua, dự án đại lộ Vinh - Cửa Lò, công trình được kỳ vọng sẽ làm lột xác hoàn vừa đủ mạo của Vinh - Cửa Lò đã chính thức được phê chuẩn y quy hoạch 1:2000. Theo đó, đại lộ này có chiều dài 11,2 km với lộ giới 120m.

Ngoài đại lộ Vinh - Cửa Lò, Cầu Cửa Hội trong khoảng Cửa Lò tới Nghi Xuân - Hà Tĩnh, kết nối giao thương nhị bên bờ sông Lam cũng đã được đầu cơ xây đắp đầu năm 2019. Công trình có tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng với chiều dài 5,3km.

Thứ 2, về cơ sở vật chất ngao du, sắp tới siêu công trình nghỉ ngơi - vui chơi - giải trí Cửa Hội quy mô hàng đầu toàn khu vực Bắc Trung Bộ sẽ được triển khai tại Cửa Lò. Được nhân thức, khu tiêu khiển Cửa Hội có tổng vốn đầu cơ gần 5.000 tỷ đồng với diện tích 195,5 ha.

Theo quy hoạch, khu vực chợ tiêu khiển Cửa Hội có quảng trường trọng điểm, ga cáp treo và tuyến cáp, khu phục vụ mua sắm, ẩm thực, trên hè phố trong nhà, khu những nơi công cộng trò chơi ngoài trời, khu nhà thờ nước, khu sport bãi biển, khu chùa cổ lỗ tu sửa, mở rộng khu vườn thực vật, khu bãi tắm.


Xem nhiều hơn: gia dat saigon
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét