FLC tính 'chơi lớn' ở vùng đất mới này, yêu cầu đầu cơ 4 công trình với quy mô lên đến hàng nghìn héc-ta

Theo đó, các dự án mà đang đề nghị đầu tư vào tỉnh này gồm: Tổ hợp du lịch núi Dinh (2.440ha), khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (1.698ha); tổ hợp trọng tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại (3,7ha, thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu); Vườn thú hoang dã Safari (hơn 500ha).

Công ti cũng nêu lên ý nghĩ đó quy hoạch Khu đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một đô thị mới với toàn vẹn tính chất của một khu thị trấn, kiến trúc cảnh quan gồm: Vi la cao cấp ven sông, nơi nghỉ ngơi 5 sao, resort nghỉ ngơi, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ dưỡng, thị trấn Cảng thương mại, công viên, cảng - bến thuyền, khu nhà ở cao cấp, trọng tâm hội nghị, sân golf, trọng điểm thương nghiệp, ga con đường sắt, kênh thoát nước, khu công nghệ dự kiến, trường tiểu học, trung học cơ sở, đa dạng trung học.

Về đề nghị này, UBND TP. Bà Rịa bắt buộc Tập đoàn FLC khiến cho việc lại với Sở Xây đắp để xác định quy mô thi hành dự án, mật độ xây đắp, mật độ cư dân; xây dựng những điểm nhấn cho từng khu vực; lưu ý ý tưởng quy hoạch cần tuân thủ quy hoạch tầm thường 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Sau khi nghe ý tưởng các dự án trên của nhà đầu tư, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đánh giá cao các ý tưởng, đồng thời chắc chắn: 3 dự án Tổ hợp du lịch núi Dinh, khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa và Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư.

Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. Đối với khu đất 3,7ha (thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu) Tập đoàn FLC đề xuất làm dự án tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, UBND tỉnh cho biết: Khu đất này do Nhà nước quản lý nên phải thực hiện đấu giá theo quy định.

Qua đó, Ban Thưởng vụ Tỉnh giấc ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cho nhân thức sẽ đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT với tốc độ cao chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất để đấu giá theo quy định.

Đáng để ý, với yêu cầu diện tích Công trình Vườn thú hoang dại Safari, TP. Vũng Tàu với quy mô 526 hecta với ý tưởng quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu tính năng tại các vị trí hợp lý.

Về định hướng không gian kiến trúc cảnh quan, FLC đưa ra phương thức hình thành 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển tham gia sâu trong công trình, cùng lúc đa dạng hóa các loại hình du lịch, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí và tham quan hưởng thụ gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, trường học vui chơi, sân golf 18 lỗ và biệt thự golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị du lịch, các dịch vụ ven biển.

Vừa qua, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe một doanh nghiệp tại TP.HCM đề xuất ý tưởng đầu tư Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc).

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: nhà thờ vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trọng tâm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây cối sinh thái, khu vui chơi nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên đóng chai, tạo ra phim và những nơi công cộng giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo chỉ huy tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được nhân thức, doanh nghiệp đưa ra đề xuất trên là Công ty CP DBD Hồ Tràm, có hội sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Thị trấn Đa Kao, Quận 1, TPHCM. Theo tin tức mày mò, công ti này được cấp phép hoạt động chính thức tham gia ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề chứng nhận kinh doanh khác nhau. Trong đó, hoạt động chính là kinh doanh - đầu cơ BĐS; khai thác tài nguyên; lăng xê; các hoạt động can dự tới lĩnh vực xây dựng; các hoạt động kinh doanh nhà hàng - nơi nghỉ ngơi...

Trong khi đó, vừa mới đây UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có báo cáo số 298 về kết luận của Chủ toạ UBND tỉnh giấc Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Túc trực UBND để nghe báo cáo ý nghĩ đó quy hoạch đầu cơ Khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại phố Bình Châu, thị xã Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản ủng hộ cách thức đầu tư khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại phường Bình Châu, quận Xuyên Mộc của liên doanh Công ti CP Công ty Đầu cơ địa ốc Nova (Novaland) và Tổ chức kinh doanh TNHH ngao du thương nghiệp Á Đông Vidotour.

Túc trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bắt buộc liên doanh các chủ đầu tư tìm hiểu xây dựng khu nơi nghỉ ngơi đẳng cấp hoặc các công trình làm cho điểm thu hút, nghiên cứu phương thức xây dựng quảng trường và các những nơi công cộng tiêu khiển dịch vụ cho người địa phương, du khách.

Liên doanh các chủ đầu tư tiếp nhận ý kiến của các sở ngành nghề, hoàn thiện lại các phương thức đầu tư, gửi Sở Xây dựng đánh giá, tham vấn trình UBND thức giấc lên tiếng Ban Thường vụ Thức giấc ủy theo pháp luật.

UBND thức giấc cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối thích hợp các đối tác liên quan rà soát, tham vấn UBND tỉnh xin quan niệm các Bộ, lĩnh vực Trung ương về trình tự, giấy má đất đai theo đúng qui định.

Trước đây, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên lý ý tưởnrg dò la lập dự án đầu cơ dự án Vườn thú hoang dã Safari tại thị xã Xuyên Mộc, liên doanh Công ty Novaland và Vidotour đã tiến hành tìm hiểu ý tưởng quy hoạch dự án trong một năm qua.

Theo đó, toàn cục quy hoạch công trình dự kiến sẽ gồm khu vườn thú mở, khu vực chợ hoang dại Safari đầu tiên của khu vực phía nam, khu ở dọc đường nước, trạm xe buyt chủ đề rất dị, khu vi la nghỉ dưỡng, khu khách sạn 5 sao ven biển, tổ phù hợp tiêu khiển - thương mại - dịch vụ cấu kết nghỉ ngơi sinh thái

Đại diện nhà đầu tư cho biết dự án định hướng sản xuất dựa trên nhân tố ngao du sinh thái bền vững, khám phá thiên nhiên và bảo tồn không gian hoang dại. Dự án Khu du lịch nghỉ ngơi Safari là một trong sáu cụm du lịch được tỉnh dành đầu tiên kêu gọi đầu tư.

Thời điểm cách đây không lâu, thị trường BĐS tại Bà Rịa-Vũng Tàu khá tấp nập, lôi cuốn sự ân cần, đầu cơ của phổ thông công ti, cơ quan địa ốc lớn. Trước đây, Công ti Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã giới thiệu với UBND tỉnh dự án đầu cơ ngao du, nghỉ dưỡng tại khu đất Paradise và khu đô thị mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự định đầu cơ tham gia 2 dự án này khoảng 3,2 tỷ USD và sẽ liên doanh cùng các công ty Hàn Quốc để quản lý việc buôn bán.

Bên cạnh đó, Tổ chức Hưng Thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để mua 4 công trình có quy mô lớn ngay trọng điểm TP.Vũng Tàu. Công ty bất động sản Danh Khôi đã chuyển nhượng thắng lợi 1 dự án có quy mô gần 10ha ngay trọng tâm TP.Bà Rịa để phát triển thành khu thành phố mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây đắp thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu, trên khu vực tỉnh hiện có phổ quát dự án tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây đắp như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang sắp có nhà đầu tư như: Đô thị Gò Bít tất tay (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Thành phố Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Hiện nay, Bà Rịa-Vũng Tàu đang yếu tố chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư rộng rãi dự án du lịch - nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai để giao cho các chủ đầu tư có năng lực và máu nóng nhằm sớm đưa dự án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất
Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét