Bán Honda SH chênh giá, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế

Bán chênh giá, đại lý khước từ ghi giá thực vào hóa đơn

Thực trạng xe máy "loàn" giá, đại lý bán chênh giá đã hiện ra từ rộng rãi năm nay. Đương nhiên, mới đây, lấy lý do nhu cầu khách tìm xe cuối năm tăng cao, nguồn cung hạn hẹp, hồ hết các đại lý Honda từ nhà sản xuất ở Hà Nội tranh thủ đẩy giá xe cao kỷ lục làm cho người tiêu xài không khỏi giận dữ.

Trong đó, Honda SH là mẫu xe máy bị bán chênh giá nhiều nhất tại các đại lý. Mẫu xe này hiện có mức chênh trong khoảng hơn 10 triệu tiền việt đến trên dưới 20 triệu tiền việt tùy theo version.

Bán Honda SH chênh giá, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế - Ảnh 1.

Honda SH là mẫu xe máy bị bán chênh giá phổ quát nhất tại các đại lý.


Trong vai một người dùng hàng, phóng viên xe Vietnamnet tới đọc thêm giá xe tại đại lý xe Honda Kường Ngân trên phố È Nhân Tông, Hà Nội.

Tại đây, viên chức bán hàng giải đáp, hiện nay giá xe SH 125 bản ABS có giá 94 triệu đồng. Honda SH 150 ABS giá chao đảo từ 110,5 triệu đồng. Khi phóng viên thắc bận bịu tại sao giá sàn xe 125i ABS chỉ có 76 triệu nhưng giá đại lý chênh tới 18 triệu tiền việt và giá bán ban 150i chỉ 90 triệu, giá bán thật lại chênh tới 20,5 triệu, viên chức này cho biết: "Giá bán đó là giá viết hóa đơn để đi đăng ký và nộp thuế, còn trên thực tế, khách hàng sắm xe phải trả đủ số tiền 94 triệu hoặc 110,5 triệu tiền việt theo giá niêm yết của đại lý".

Đáng lưu ý, dù phóng viên ngỏ ý muốn viết giá niêm yết thực vào hóa đơn để nộp chứng trong khoảng cho công ti nhưng viên chức đại lý không đồng ý. “Chỉ trường thích hợp đối tượng mua hàng là khách ngoại giao quan hệ của đại lý, của hãng giới thiệu tới thì mới được tìm theo giá hóa đơn và được viết hóa đơn đúng với trị giá thực của xe”, nhân viên đại lý Kường Ngân nói.

“Hiện tại hầu hết các xe đều chênh giá. Ngay từ xe Vision hay Air Black đều chênh. Chả hạn xe Honda Air Black rao 37 triệu nhưng thực tại giá tại đại lý phải 40 triệu tiền việt. Đến Tết rộng rãi chương trình giảm giá nhưng giá xe thì theo dự đoán sẽ không giảm. Giá xe sẽ thay đổi liên theo hoạt động mua bán”, nhân viên này nói thêm.

Tại đại lý xe máy Honda Hồng Hạnh ở 252 Huế, Bùi Thị Xuân, Nhì Bà Trưng, nhân viên buôn bán cũng cho nhân thức: "Giá xe Honda SH đang có xu hướng tăng cao. Hiện nay SH 150cc bạn dạng thường có giá 105 triệu đồng và phiên bản phanh ABS giá từ 110-110,5 triệu đồng. SH 125cc phiên bản CBS có giá 84-85 triệu tiền việt tùy theo màu sắc xe.

"Giả dụ có yêu cầu sắm SH, khách hàng chọn lựa mua đợt này là có lí vì sợ giá xe sẽ cao hơn",  một nhân viên tại đây giải đáp.

Tương tự, giá SH tại đại lý này hiện cũng chênh cao từ 18 đến trên dưới 20 triệu đồng so với giá sàn của xe.

Tương tự, khi phóng viên ngỏ ý muốn ghi hóa đơn VAT theo giá bán thì nhân viên đại lý thoái thác. "Giá ghi hóa đơn là giá đề xuất thuở đầu của hãng", viên chức này nói.

Đầy đủ các viên chức đều nghĩ là đây là luật pháp của đại lý buộc đối tượng mua hàng phải chấp hành theo.

Cũng theo viên chức buôn bán đại lý Hồng Hạnh, thời điểm này không chỉ SH mà các mẫu xe nóng khác của Honda như Vision, Lead, Air Black cũng đều được đại lý điều tăng giá niêm yết so với trước đó.

Theo ghi kiếm được, những mẫu xe này hiện có giá chênh từ 500.000 đồng-3 triệu tiền việt so với giá sàn.

Đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế

Xe máy của Honda luôn trong tình trạng “sốt”, chênh giá. Với thực trạng này, người tiêu dùng phải chịu giá đắt, các đại lý siêu lãi trong khi nhà nước thất thu thuế đáng kể. Với làng nhàng chênh giá 17-2 triệu tiền việt, ước lượng các đại lý xe máy Honda đã bỏ túi không cần kê khai thuế VAT hàng chục tỷ đồng.

Theo pháp luật hiện hành, phí trước bạ xe máy được nộp trên cơ sở vật chất giá tính phí là giá trị xe ghi trên hóa đơn VAT. Đương nhiên, giả dụ giá xe ghi trên hóa đơn thấp hơn chi phí tại Bảng giá tối thiểu tính phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành thì mức phí trước bá sẽ nộp theo bảng giá của Nhà nước.

Trái lại, giả dụ giá xe trên hóa đơn ghi cao hơn cả giá cả Bảng giá tính phí do Bộ Tài chính ban hành thì người mua xe máy sẽ phải nộp phí trước bạ theo giá trị thật của xe trên hóa đơn.

Chính bởi vậy, trong giao dịch trao đổi xe Honda SH chênh giá nhưng không ghi đủ tham gia hóa đơn hiện nay, thường có sự thỏa hiệp giữa chính khách hàng và đại lý. Khi hóa đơn ghi thấp hơn mức giá sàn thật, đối tượng mua hàng "trốn" được một khoản phí trước bạ, còn các đại lý trốn kê khai đủ thuế VAT theo trị giá hàng hóa thực tế đã bán.

Bán Honda SH chênh giá, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế - Ảnh 2.

Honda SH chênh giá, đại lý lợi nhuận lớn, nhà nước thất thu thuế đáng kể


Như vậy, Nhà nước thất thu 10% thuế VAT cho hàng chục tỷ đồng phần giá trị bán xe để ngoài không được ghi vào hóa đơn. Ví dụ, một chiếc xe SH bán chênh 20 triệu đồng đồng nghĩa với việc, nhà nước thất thu thuế VAT tương đương 200.000 đồng.

"Đại lý khai giá niêm yết thấp xuống để trốn thuế và sản xuất sự cạnh tranh không lành mạnh với các hãng chế tạo xe khác. Thậm chí họ còn tạo ra sự khan thảng hoặc giả tạo để đẩy giá xe cao hơn giá báo cáo. Nếu người tiêu xài chấp nhận thì có thể coi đó là giá hoạt động mua bán, thuận sắm vừa bán nhưng phải ghi hóa đơn đàng hoàng để thi hành đúng nghĩa vụ thuế với Nhà nước và đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng khi có tranh chấp xảy ra", anh Nguyễn Minh Tuấn, 31 tuổi, một người tiêu dùng ở Hà Nội đánh giá.

Trao đổi về nhân tố này, đại diện Cục thuế Hà Nội cho nhân thức: “Thời điểm qua, Cục thuế Hà Nội đã có các chuyên đề rà soát đối với những tổ chức mua sắm ô tô xe máy. Theo quy định, đại lý bán hàng phải lập hóa đơn kê khai thuế. Giá bán bao lăm thì phải lập hóa đơn bấy nhiêu".

"Hình như đó, theo Thông tư số 71 ban hành năm 2010 của Bộ Vốn đầu tư, các doanh nghiệp bán xe máy ô tô thì phải thực hiện niêm yết giá niêm yết ở nơi bán. Thế nhưng, các đại lý dù có niêm yết giá niêm yết nhưng vẫn cố ý bán cao hơn giá niêm yết đã đưa ra trước đây”, vị thây mặt này cho hay.

Về vấn đề kê khai hóa đơn VAT, theo quy định, các doanh nghiệp bán xe tự khai tự nộp 10% VAT và tự chịu trách nhiệm với số liệu kê khai của chính mình. Cơ thuế quan có nhiệm vụ hậu kiểm, thanh tra kiểm tra và sẽ truy nã thu phạt chậm nộp cũng như phạt kê khai sai nếu có.

Thây mặt Cục Thuế Hà Nội cho hay: "Từ năm 2016 đến nay, chúng tôi đều có rà soát và xử phạt một số đại lý bán xe vi phạm như Hùng Trung Nghĩa, Kường Ngân,  Thành công… và có số liệu truy vấn thu thuế chi tiết"

“Trường phù hợp đại lý viết hóa đơn theo giá sàn, người dân thấy thiệt thì phải có quan điểm lên tổ chức chức năng. Nhưng có một câu chuyện là cư dân nhường như chơi thân mật đến vấn đề này. Ví như phần nhiều khách hàng đều có tinh thần buộc đại lý phải viết hóa đơn đúng giá bán thì hẳn sẽ không xảy ra chuyện này”, đại diện Cục Thuế Hà Nội cho nhân thức thêm.

Trong thị phần xe tay ga cao cấp hiện nay, Honda SH là mẫu xe được ưa thích bây giờ.  Theo tin tức mới nhất từ Honda vietnam, doanh số bán hàng 9 04 tuần đầu năm của Honda SH đạt 114,646 xe. Độ nóng của SH đã được duy trì đa dạng năm nay, kể từ khi mẫu xe này được nhập cảng về vn khoảng năm 2001.


Theo Chi Bảo

Vietnamnet


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Ông Lê Trí Thanh giữ chức Phó bí thư Thức giấc ủy Quảng Nam

Chiều 11/11, dưới sự chủ trì của Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thơ Thức giấc ủy, Chủ toạ HĐND tỉnh giấc Quảng Nam Phan Việt Cường cùng Phó Bí thư Túc trực Tỉnh giấc ủy Lê Văn Dũng, Thức giấc ủy Quảng Nam đã công ty hội nghị về công việc cán bộ.

Tại hội nghị, thi hành đúng theo Quy giễu cợt bầu cử trong Đảng, sau khi nghe tờ trình trình bày nhân sự của Ban Thường vụ Thức giấc ủy, các đại biểu đã bầu ông Lê Trí Thanh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy, Phó Chủ tịch UBND thức giấc giữ chức danh Phó Bí thơ Tỉnh ủy Quảng Nam nhiệm kỳ 2015 - 2020, với 100% số phiếu đồng ý.

Hội nghị cũng đã bỏ phiếu thống nhất 100% với tờ trình của Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy Quảng Nam về việc đề nghị giới thiệu ông Lê Trí Thanh để HĐND tỉnh (khóa IX) bầu giữ chức phận Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nhiệm kỳ 2016 – 2021 (thay đồng minh Đinh Văn Thu, Phó Bí thơ Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nghỉ hưu theo cách thức).

Được biết, ông Lê Trí Thanh sinh ngày 5/8/1970, quê quán phường Điện Hồng, Điện Bàn. Trình độ chuyên ngành: Đại học ngành nghề Nhà băng; đại học ngành nghề Luật kinh tế; thạc sĩ Chế độ công. Bằng hữu Lê Trí Thanh được Ban Công ty Trung ương phê thông qua quy hoạch các chức danh: Phó Bí thư Tỉnh giấc ủy, Bí thư Thức giấc ủy nhiệm kỳ 2015 - 2020; Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nhiệm kỳ 2016 - 2021.

Y Vân

Theo Nhịp sống kinh tế/QuangNam


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Cao thủ chốn công sở san sớt trải nghiệm: Có 3 nhân tố không nên khiến và 3 vấn đề nên khiến cho, chỉ cần làm cho được khăng khăng sẽ được sếp trọng dụng!

1. Ba vấn đề cần giảm thiểu

Nơi công sở như một "chiến trận ngầm". Ở đó, không một bạn nào dám chắc chắn rằng bản thân có thể kiểm soát được địa điểm hiện nay trong bao lâu.

Thế nên, để giảm thiểu có kết thúc tệ hại nhất: bị đồng nghiệp khinh ghét, chỉ huy chèn lấn, vị trí không dễ dàng giữ... Tốt nhất nên tránh làm 3 yếu tố sau:

Cao thủ chốn công sở chia sẻ kinh nghiệm: Có 3 điều không nên làm và 3 điều nên làm, chỉ cần làm được nhất định sẽ được sếp trọng dụng! - Ảnh 1.

Tham lam, nhỏ bé nhen

Ví như ở nơi khiến việc, bạn không thể nhịn nổi dù chỉ một chút gian khổ, tủi thân, vậy sẽ rất không dễ dàng sinh tồn được ở nơi đây.

Lúc trước, trong công ti bạn tôi từng làm cho, có một người được mệnh danh là "quỷ bần tiện." Vì để dành dụm tiền điện, ngày nào đi làm cho, anh ta cũng đem điện thoại, pin sạc phòng ngừa và điện thoại của mình lên công ti sạc đầy rồi mới đem về nhà.

Mỗi khi phòng ban đi ăn trưa chung, ai cũng đồng ý trả tiền theo dạng AA, tức thị khi thanh toán hóa đơn, họ sẽ lấy tổng số tiền chia số người, sau đó mỗi người đều sẽ góp số tiền như vậy lại để thanh toán ăn.

Thế nhưng, mỗi lần đến lúc thanh toán, anh bạn kia lại vay cớ để rời khỏi đó. Qua ngày hôm sau, có nói cái gì đi nữa cũng không chịu trả tiền.

Giả thử bạn là lãnh đạo, bạn có dám trọng dụng một viên chức tương tự hay không?

Ở công ti, đừng nên vì cái lợi nhỏ bé trước mắt mà làm cho tấn công mất giá trị, hình ảnh và phẩm giá của bản thân.

Cao thủ chốn công sở chia sẻ kinh nghiệm: Có 3 điều không nên làm và 3 điều nên làm, chỉ cần làm được nhất định sẽ được sếp trọng dụng! - Ảnh 2.

Vung phí thời điểm

Có những người, khi khiến cho việc, chưa bao giờ nghĩ đến chuyện sẽ cố gắng kết thúc tốt hơn thế nữa. Hoặc giả là sẽ tạo ra giá trị lớn hơn cho công ty. Những việc này, họ chưa bao giờ nghĩ tới.

Thế nhưng ngược lại, khi có sự cố nảy sinh, nhân tố đầu tiên họ khiến cho là đùn đẩy trách nhiệm, mượn cớ trì hoãn hoặc đổ lỗi cho người khác.

Những người tương tự, sớm muộn gì cũng sẽ bị "vứt bỏ" khỏi nơi làm việc.

Thời gian là vàng bạc, mỗi ngày được sống và khiến việc đều vô cùng quý giá, đừng nên lãng phí và để nó trôi qua một cách thức có hại như vậy.

Nếu công ti đã trả tiền công cho bạn, vậy công huân bạn dành cũng nên xứng tầm với số lương bổng mà bạn được nhận.

Mỗi ngày thay vì nghĩ trưa nay nhà ăn nấu món gì? Chi bằng hãy Áp dụng đầu óc mà nghĩ xem bản thân mình nên khiến cho việc thế nào cho hiệu quả, cải thiện lại những thiếu sót? Ngoài ra làm cho sao để phát hành giá trị lớn hơn cho cả phiên bản thân mình và công ti?

Tương tự, thời điểm đi làm của bạn mới không bị uổng phí, mỗi giây phút sống đều trở nên thật trị giá.

Cao thủ chốn công sở chia sẻ kinh nghiệm: Có 3 điều không nên làm và 3 điều nên làm, chỉ cần làm được nhất định sẽ được sếp trọng dụng! - Ảnh 3.

Đặt yếu tố, dựng chuyện

Chắc không ít người sẽ thấy những trường hợp thế này ở tổ chức kinh doanh chính mình đang hoặc đã từng làm cho.

Có rộng rãi người, mỗi ngày thay vì nghĩ suy xem làm cho sao để làm cho tốt công tác, thì họ lại thích ngồi lê đôi mách, tám chuyện, đặt nhân tố, chuyện có nói không, chuyện không nói có. Hơn nữa, còn muốn phê duyệt những câu chuyện thị phi này để khơi màu xích mích giữa nhị người khác, song song mượn nó làm bàn đạp mà nịnh nọt, tạo mối quan hệ.

Công tác hằng ngày của mình lại không biết cố gắng. Nhưng khi chỉ đạo giao nhiệm vụ xuống, có kèm thêm phần thưởng thì lúc nào cũng tích cực bỏ ra làm bằng được như thể chính mình là nhân viên gương mẫu, cần mẫn lắm.

Nói nghe hơi nặng lời, nhưng loại người này đâu đâu cũng có. Về lâu về dài, họ chỉ khiến lợi ích công ty suy giảm, còn "dạy" sai tuyến phố cho vài bạn trẻ mới ra trường.

Cao thủ chốn công sở chia sẻ kinh nghiệm: Có 3 điều không nên làm và 3 điều nên làm, chỉ cần làm được nhất định sẽ được sếp trọng dụng! - Ảnh 4.

2. Ba vấn đề nên làm cho

Vậy ví như không muốn biến thành "khối ung thư" trong công ty, muốn đổi mới, trưởng thành và phát hành hơn, chúng ta nên khiến gì?

Kỷ luật tự giác

Kỷ luật tự giác có tức là bạn phải tập bước ra khỏi vùng dễ chịu của phiên bản thân, đi làm một vài việc mà bạn chưa quen.

Bạn phải lựa chọn trong khoảng ngừng công tác thức đêm lên Tiktok, Facebook hay cày phim dài tập, mà nỗ lực ngủ sớm dậy sớm. Bạn chọn không hoang toàng thời gian vào những việc vô ích để đồng đội dục, kiểm soát an ninh sức khỏe...

Nhà Triết học Platon từng nói: "Kỷ luật tự giác là một loại đơn côi tự, một loại giữ vững những thú vui và lòng ham muốn."

Khi bạn cảm thấy mình sống có quy luật hơn trước đông đảo, ấy là vì bạn biết được, điều gì là quan trọng nhất đối với bạn.

Bạn muốn đi lên hết đoạn đường dốc, vậy phải nỗ lực giữ giàng kỷ luật, không bạn nào có thể giúp bạn, nhưng cũng không ai có thể ngăn nổi bước tiến của bạn.

Cao thủ chốn công sở chia sẻ kinh nghiệm: Có 3 điều không nên làm và 3 điều nên làm, chỉ cần làm được nhất định sẽ được sếp trọng dụng! - Ảnh 5.

Giữ tính chuyên nghiệp

Dù là làm việc gì cũng vậy, nên có ý thức nghĩa vụ cao, yêu nghề và tính nhiều năm kinh nghiệm tuyệt đối.

Hiện nay, trong cuộc sống ngày một có nhiều lĩnh vực nghề hơn. Nhưng dù là làm nghề gì đi nữa, muốn chiến thắng, đều cần không dứt trau dồi kiến thức và kinh nghiệm, để bạn dạng thân luôn giữ vững được tính giỏi và phát huy tốt mọi lúc mọi nơi.

Đầu tiên, là về thái độ. Mỗi ngày đều nên học bí quyết tĩnh tâm ứng phó với mọi điều lớn nhỏ dại, không nóng tính, cáu gắt, cũng không lo lắng mà lùi bước.

Tiếp theo, học cách chuyên tâm trong công việc, không khiến cho việc riêng trong giờ làm cho việc. Khi khiến việc, ko phải chỉ cần bỏ công bỏ sức là được, mà còn cần bỏ cái "tâm" vào đó.

Sau cùng, khiến việc gì cũng nên tư duy, suy nghĩ trước, duy trì tính nhiều năm kinh nghiệm trong mọi cảnh ngộ.

Khi bạn có thể kiên định học được những thứ này trong một đoạn thời điểm, bạn sẽ nhìn thấy, chính mình đã có thể leo từ đỉnh núi 200 m lên tới đỉnh núi 500 m. Quang cảnh trở nên đẹp hơn đa dạng, góc nhìn lớn hơn và chân mây cũng rộng hơn.

Bạn sẽ không còn buồn phiền về những vấn đề bé nhỏ nhặt nữa, bởi lẽ tư duy của bạn đang ở trên một tầm cao mới.

Cao thủ chốn công sở chia sẻ kinh nghiệm: Có 3 điều không nên làm và 3 điều nên làm, chỉ cần làm được nhất định sẽ được sếp trọng dụng! - Ảnh 6.

Học bí quyết "nhờ vả"

Quá chăm chỉ và không nhân thức phương pháp mở miệng "nhờ vả", đó cũng là nhược điểm thông thường mà nhiều người mới tới công ty thường hay bận bịu phải.

Có phần đông người mới, khi chạm mặt khó khăn lại không dám hỏi, chỉ muốn tự bản thân khám phá hành động đơn nhất.

Tính cách không tắt thở phục này rất tốt, nhưng nhiều lúc, yếu tố không lớn, chỉ vì bí quyết xử lí của bạn sai mà khiến nhân tố trở nên tinh vi hơn.

Chúng ta nên học phương pháp tự lập, đồng thời chúng ta cũng nên học phương pháp "nhờ vả." Có vài việc, một bản thân mình bạn đích thực rất không dễ dàng chấm dứt.

Với những công tác cần sức lực của cả một số đông, hãy nên khiến việc cùng nhau, tương tự sẽ tốt hơn phổ biến là tự mình chấp nê thực hiện một bản thân mình.

Theo Thiên Tuyết

Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Khu thị trấn Center City 3 Bình Dương - CafeLand.Việt Nam

Center City 3 (Sài Gòn Land 2) là công trình đất nền tọa lạc trên trục đường DT749A, xã Long Nguyên, quận Bàu Bàng, thức giấc Bình Dương.

Diện tích dự án khu thành phố Center City 3 (Sài Gòn Land 2)

Center City 3

Link đọc thêm dự án: Tại đây

Center City 3 (Sài Gòn Land 2) được quy hoạch trên tổng diện tích đất 18,83 ha; mật độ xây dựng là 50,15%. Trong đó, quy mô dành cho đất ở là 10,21 ha; đất công trình công cộng 0,3 ha; đất khu vực chợ cây trồng 1,83 ha; đất giao thông 6,72 ha.

Dự án Center City 3 (Sài Gòn Land 2) với tổng số 953 lô, quy mô các lô đất nền chao đảo từ 95 m2 – 134 m2. 

Khu đô thị Center City 3 Bình Dương Khu đô thị Center City 3 Bình Dương

Bên cạnh các lô đất liền kề, điểm đặc sắc của Center City 3 (Sài Gòn Land 2) là loạt tiện thể ích trên hè phố, tiệm tạm hóa, trạm y tế, chợ… nội khu nằm ngay trên khu cư dân.

Phối cảnh các căn nhà liền kề tại dự án khu đô thị Center City 3

Phối cảnh các căn nhà liền kề tại dự án khu đô thị Center City 3

Center City 3 (Sài Gòn Land 2) còn kết nối với tuyến các con phố Hồ Chí Minh, đường Vành đai 4, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Đường DC thông liền khu kĩ nghệ Minh Hưng (Chơn Thành).

Center City 3 (Sài Gòn Land 2) nằm liền kề trọng tâm hành chính Bàu Bàng, UBND xã Long Nguyên…

Trong khi chợ bến Cát, bệnh viện Mỹ Phước, Becamex…đi lại trong vòng 5 phút.

Sát bên khu công nghệ Bàu Bàng, khu công nghệ An Điền 2, khu kĩ nghệ Việt Hương 2 và khu công nghệ Mỹ Phước…

Thông tin trong khoảng CafeLand

Dự án khu thị trấn Center City 3 (Sài Gòn Land 2) do Công ty TNHH Phát hành Bất động sản Sài Gòn Land khiến nhà đầu tư.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, Sở đã có Công văn số 6109/UBND-KTN ngày 18/12/2018 về việc chấp thuận cho Công ti Sài Gòn Land khiến chủ đầu tư công trình Khu nhà đất Sài Gòn Land 2.

Ngày 14/05/2019, UBND quận Bàu Bàng đã ký Quyết định số 918/QĐ-UBND về việc phê chuẩn y đồ án cụ thể tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2.

Giá bán

Chỉ trong khoảng 6 triệu/m2

Pháp lý

Sổ riêng từng nền

Phân chia chính thức

Công ti Cũ kĩ phần Đầu cơ Buôn bán Địa ốc Khang Lộc Điền

Tin tức nhanh công trình khu đô thị Center City 3 (Sài Gòn Land 2)

Dự án: Center City 3

Tổng quy mô: 18,83 ha

Địa điểm: Phường Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

Tổng vốn đầu tư:

Loại hình: Đất nền, nhà thị trấn

Ngày khởi công:

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land

Năm kết thúc:

Tham khảo thêm: bds

Lối sống tiến bộ được xem là nhân tố dẫn đến ung thư, nên sớm làm cho 10 việc để phòng bệnh

Bài viết này của Tấn sĩ Mao Chí Kiên đăng trên kênh Sức khỏe (TQ) mua bán về thực trạng tỉ lệ bận bịu ung thư gia tăng cao có phải là do lối sống tân tiến có đa dạng thói quen xấu tiềm tàng nguy cơ gây ra ung thư hay không.

Câu hỏi đặt ra là, tại sao người tiến bộ dễ bị ung thư? Chúng ta cùng mày mò những yếu tố có liên quan, nếu biết sớm, bạn có thể có những phương pháp để mắt sức khỏe và bảo vệ bạn dạng thân tốt hơn.

Đã có tất cả nghiên cứu lên tiếng rằng, việc hình thành phổ quát bệnh ung thư có can dự đến lối sống không lành mạnh, và vài lối sống tân tiến là yếu tố đang gây phổ thông hệ lụy không nhỏ tuổi cho sức khỏe.

Ví dụ như hút thuốc, nghiện rượu, thiếu các hoạt động đồng đội dục, ít chuyển di, lề thói ăn uống kém, thức khuya và lúng túng…

Từ những nhân tố được cảnh báo, bác sĩ, tấn sĩ Mao Chí Kiên khuyên bạn nên sớm đổi mới lối sống nguy hại và sản xuất lối sống lành mạnh, đây chính là chìa khoa có thể giúp chúng ta khiến giảm nguy cơ ung thư ở một mức độ nhất thiết.

Tại sao người tân tiến lại dễ bị ung thư? 10 nguyên lý phòng chống ung thư cần ghi nhớ

1, Phải bỏ thuốc lá hoàn toàn

Để khuyên khách hàng nào đó cai thuốc thực thụ là một lời nói sáo rỗng. Công chúng đều đã biết rồi và tỏ ra rất khó chịu, và các bác sĩ cũng khó chịu khi phải nói mãi về yếu tố này. Nhưng vẫn cần phải nhắc lại rằng hút thuốc là lối sống không lành mạnh nhất cho sức khỏe và phải kiên quyết bỏ thuốc lá càng sớm càng tốt.

2, Không uống rượu hoặc thỉnh thoảng uống một lượng nhỏ bé

Rượu trắng và các loại rượu mạnh khác nên nỗ lực giảm thiểu uống. Nếu như bạn không hạn chế được việc uống rượu do phải tham gia tham gia các bữa tiệc thì nên hạn dè bỉu uống ở mức ít nhất có thể, thậm chí hãy sắm lý do để đừng uống.

Trong trường hợp phần nhiều phải uống vì để giữ phép lịch sự thì bạn nên giữ vững lượng và đôi khi uống với một số lượng nhỏ dại, cần chú ý đến nồng độ và chủng loại rượu.

3, Duy trì cân nặng bình thường, tránh thừa cân và béo phệ

Chỉ số khối cơ thể (BMI) = cân nặng (kg)/ Chiều cao *(nhân) chiều cao (m)

Các giá trị của chỉ số cân nặng nên giao động trong khoảng khoảng 18,5 tới 24,9 là trọng lượng mạnh bạo chung, thấp hơn 18,5 là trọng lượng thân thể bé nhỏ, 25 đến 29,9 là bạn đã thừa cân và lớn hơn hoặc bằng 30 đối tức thị đã thừa cân nặng hoặc bụ bẫm.

Nên giữ vững cân nặng của bạn trong phạm vi BMI khỏe mạnh, hãy ghi nhớ câu nói nhiều người biết đến, hạn giễu cợt cái miệng và phát huy đôi chân, có tức thị bạn nên ăn uống có giữ vững và tăng cường chuyển động phổ thông hơn.

Lối sống hiện đại được xem là yếu tố dẫn đến ung thư, nên sớm làm 10 việc để phòng bệnh - Ảnh 1.

4, Vâng lệnh việc kiên định số đông dục, hạn chế việc ngồi lặng một chỗ, ít vận động

Thiếu cộng đồng dục sẽ gây ra các vấn đề thừa cân và béo tròn và khiến cho tăng nguy cơ bận bịu các bệnh ung thư không giống nhau như ung thư đại trực tràng và phổ thông loại ung thư khác.

Nên nhớ rằng thời điểm làm việc của bạn chỉ kéo dài từ 1 ~ 2 giờ, là phải đứng dậy trong 15 phút để chuyển động hoặc đi lại để đổi phong thái, cộng đồng dục ít ra 30 phút mỗi ngày và đồng đội dục ít nhất 150 phút mỗi tuần.

5, Bảo đảm thời điểm ngủ đủ, hạn chế thức khuya

Ngủ muộn, thức khuya trong một khoảng thời điểm ngắn chẳng thể thấy được thiệt hại, thời gian kéo dài, vấn đề sức khỏe sẽ trở thành nghiêm trọng, mặc dù bạn có nhận ra hay không. Phân tích y khoa đã liệt kê rằng những người thức đêm có tài năng bận bịu ung thư cao hơn những người có giấc ngủ chung.

Lời khuyên dành cho bạn về thời điểm ngủ của người lớn là nên ngủ 6 tới 8 giờ mỗi ngày.

6. Duy trì một cơ chế thưởng thức thăng bằng, không ăn kiêng hoặc phiến diện

Ăn hồ hết mọi thứ, chỉ là không quá nhiều để bạn có thể làm được một hình thức thưởng thức thăng bằng. Không phải ăn kiêng hoặc ăn thiên lệch theo một hàng ngũ thực phẩm nào đó.

Duy trì việc ăn uống đa dạng, toàn vẹn ngũ cốc nguyên hạt, thịt, rau và bánh kẹo nên được ăn hàng ngày, từ đó để giảm thiểu và giảm tiêu thụ đồ ăn vặt, bao gồm cả thực phẩm chiên cừu, thực phẩm tuyến phố phố, thực phẩm sản xuất sẵn.

7, Không uống nước ngọt hoặc các loại đồ uống khác thay nước lọc

Không uống hoặc hạn nhạo báng uống đồ uống có trục đường, thay tham gia đó, bạn nên uống nước đun sôi để nguội.

Nước lọc chính là loại nước tốt nhất, không chỉ để làm cho dịu cơn khát của bạn, mà còn có tài năng hoàn hảo nhất để xúc tiến sự phát hành lành mạnh của cơ thể phê duyệt chuyển hóa tế bào, yếu tố tiết nhiệt độ thân thể, tăng nồng độ hemoglobin trong máu, tăng nhanh chức năng miễn dịch, cải thiện sức đề kháng của thân thể với bệnh tật.

Đừng bao giờ đợi tới khi khát mới uống nước.

8, Đừng ăn quá mặn

Hạn nhạo báng lượng natri hàng ngày, không ăn hoặc ăn ít thực phẩm tẩm ướp quá rộng rãi muối. Ăn quá đa dạng muối không chỉ làm tăng gánh nặng cho thận mà còn khiến tăng nguy cơ bận bịu các bệnh như huyết áp cao, tiểu đường và ung thư dạ dày.

9, Tránh khiến cho việc quá sức, xem xét nghỉ ngơi đủ, khiến việc và nghỉ ngơi đan xen hợp lý

Trong khoảng mệt mỏi đến làm việc quá sức, chỉ có năm bước: Một là mệt mỏi nhẹ, hai là cơ thể nặng nề hà, ba là cảm thất đuối và kiệt sức, bốn là thân thể sinh ra bệnh, năm là bệnh nặng và có thể cướp đi sinh mệnh của bạn.

Những người đang phải đứng để khiến cho việc thì có thể ngồi hoặc nằm khi nghỉ ngơi trong thời điểm thảnh thơi, những người làm cho việc tại bàn nhiều lần thì phải đứng lên và mở rộng ngực khi mà nghỉ ngơi. Bất kỳ khi nào bạn đều nên tranh thủ nghỉ ngơi xen kẽ thời điểm khiến cho việc.

10, Hạn chế tiếp xúc ánh nắng mặt trời quá rộng rãi

Tiếp xúc với ánh nắng mặt trời dịu nhẹ thì rất tốt nhưng giả dụ tiếp xúc quá đa dạng với nắng gắt có thể bị nhiễm quá nhiều tia cực tím có thể gây lão hóa da, và thậm chí khiến tăng nguy cơ ung thư da. Hãy xem xét phơi nắng vừa phải sẽ rất tích cực cho sức khỏe.

*Theo Health/TT

Theo Vân Hồng

Trí thức trẻ


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Nền kinh tế chia sẻ đang xoá nhoà nhãi ranh giới các phân khúc BĐS

Khi các danh tiếng lớn như Uber và WeWork "chiếm sóng" trên các tít báo, đại chúng có nhẽ sẽ chỉ chú ý tới các công ti này và những thiệt thòi hàng tỷ USD của họ mà quên đi những ích lợi tao nhã và to lớn của mô phỏng "chia sớt mọi thứ".

Nền kinh tế san sớt thường được định tức là: "Một hệ thống kinh tế trong đó của cải hoặc phục vụ được san sớt giữa các cá nhân, có thể miễn phí hoặc tính phí, thường là qua internet." Các nhà đầu tư BĐS chủ chốt sẽ niềm nở tới việc san sẻ có tính phí. Nhưng định nghĩa này không chỉ ứng dụng với các nhà đầu tư – hãy thử tưởng tượng xem, con trẻ trong nhà của bạn sẽ chuẩn bị chia sớt hơn nhân thức bao lăm nếu như yếu tố này mang lại một ít tiền mặt?

Những ích lợi mấu chốt của nền kinh tế san sớt là tính linh động, tối đa hóa trị giá và, nhân tố hợp tác của con người.

Tính cởi mở vẫn được cho là một lợi ích cho người dùng, có thể được bởi chủ nhà cung cấp để đổi lấy lãi cao hơn. Tuy nhiên thực tiễn là chủ nhà cũng nhận được những lợi ích từ tính linh động, đặc biệt là ví như họ cung cấp dịch vụ không gian làm cho việc phổ biến của riêng bản thân mình. Một phần của một tòa nhà có thể được dùng khiến cho văn phòng linh hoạt, nhưng phiên bản thân diện tích cởi mở này cũng có thể được điều chỉnh linh hoạt, cho nên mà các tòa nhà có thể thích ứng thuận tiện hơn với yêu cầu của thị trường.

Tối đa hóa doanh thu là tiêu chí của mọi công ty và nền kinh tế san sẻ chuẩn y chủ nhà tăng thêm thu nhập trong khoảng cùng một không gian. Cho nên, các cửa hàng pop-up có thể đem tới một làn gió mới và tăng doanh thu cho trọng tâm thương mại, nhưng các siêu thị này cũng có thể hiện ra trong các văn phòng, hay nơi nghỉ ngơi và mất tích khi sức hút đã giảm dần hoặc chủ nhà tìm được cách sử dụng không gian đó hiệu quả hơn.

Một lợi ích gián tiếp của văn phòng san sớt là tiềm năng hợp tác, mặc dù theo sự sắp xếp hoặc do vô tình gặp ai đó lúc lấy nước uống (hoặc lấy bia, cũng là một kiểu môi trường văn phòng san sớt). Ích lợi này khó khăn có thể đo lường; chủ nhà chẳng thể yên cầu tính phí giả dụ hai khách thuê sát nhập. Dĩ nhiên, nhân tố loài người này rất quan trọng đối với gần như chúng ta. Nhân tố máy móc khoa học số hiện giờ đang chiếm phần nhiều không gian làm cho việc của chúng ta. Chúng ta đi khiến chủ quản chỉ tương tác với máy tính chuyển hàng từ nước ngoài về và máy tính bảng. Nền kinh tế san sẻ đang giúp chủ nhà cung ứng môi trường cho loài người, chứ không phải các công ti.

Với siêu thị tại văn phòng, sự kiện tại trung tâm sắm sửa và khách sạn trong mái nhà, rõ ràng rằng nền kinh tế san sớt đang xóa nhòa nhóc con giới với các phân khúc BĐS. Một nhiệm vụ quan trọng đối với các lực lượng di chuyển hành lang trong lĩnh vực BĐS là cập nhật các mô phỏng BĐS mới với các công ty quy hoạch (thường thiếu với tốc độ cao nhạy hơn hoạt động mua bán), ví như không thì thị trường BĐS sẽ không thể sử dụng triệt để triệt để được những ích lợi của mô hình kinh tế chia sẻ này.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: gia nha dat

Cổ hủ phiếu lập đỉnh, Thủy điện Gia Lai (GHC) tạm bợ ứng tiếp 20% cổ lỗ tức bằng tiền đợt 2/2019

Ngày 20/11 đến đây CTCP Thủy điện Gia Lai (mã chứng khoán GHC) sẽ chốt danh sách cũ rích đông thực hiện chi tạm ứng cổ tức đợt 2/2019 bằng tiền tỷ lệ 20%, tương ứng cũ rích đông chiếm hữu 1 cổ phiếu được kiếm được về 2.000 đồng. Thời điểm thanh toán kể trong khoảng ngày 10/12/2019.

Tương tự với 20,5 triệu cổ phiếu đang niêm yết và lưu hành, Thủy điện Gia Lai sẽ chi khoảng 41 tỷ đồng tạm thời ứng cổ lỗ tức đợt này cho cũ kĩ đông.

Trước đó ngày 19/8/2019 Thủy điện Gia Lai vừa chốt danh sách cổ đông tạm ứng cổ lỗ tức đợt 1/2019 với tỷ lệ 15%. Tương tự tính cả đợt này cũ kĩ đông tổ chức kinh doanh nhận 35% cũ rích tức cho năm 2019. Mục tiêu chia cũ kĩ tức mà lúc trước HĐQT đã đề ra trong cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2019 dự kiến 40%.

Vừa qua Thủy điện Gia Lai vừa thông báo kết quả buôn bán quý 3 và 9 bốn tuần đầu năm với thu nhập phát triển song lãi lại đi ngang cùng kỳ. Chi tiết trong riêng quý 3, thu nhập thuần của GHC đạt 68,3 tỷ đồng, tăng 61% cùng kỳ. Thu nhập vốn đầu tư giảm mạnh chỉ bằng 1/3 cùng kỳ năm trước, các khoản chi tiêu đều tăng tương đối. Đáng chú ý trong kỳ phát sinh khoản chi tiêu vốn đầu tư hơn 11 tỷ đồng (chủ quản là chi tiêu lợi nhuận mượn) trong khi cùng kỳ năm rồi không nảy sinh khoản chi phí này. Kết quả lợi nhuận sau thuế ghi nhận 25,6 tỷ đồng, xấp xỉ cùng kỳ 2018.

Lũy kế 9 bốn tuần đầu năm, sản lượng điện thương phẩm đạt 88,6 triệu kWh, tương đương với tổng doanh thu 157,6 tỷ đồng, chấm dứt 69% ý tưởnrg năm. Lãi sau thuế ghi kiếm được 70,5 tỷ đồng, kết thúc 70% ý tưởnrg.

Trên thị trường, cổ hủ phiếu GHC vừa lập đỉnh với mức gia 38.000 đồng/cp và hiện vẫn đang giao dịch ở tầm giá đó.

Cổ phiếu lập đỉnh, Thủy điện Gia Lai (GHC) tạm ứng tiếp 20% cổ tức bằng tiền đợt 2/2019 - Ảnh 1.

Minh Quang đãng

Theo Nhịp Sống Việt


Xem thêm: bds

Hải Long Land